建筑工程纠纷

案情简介：   A公司与B公司于2015年7月签订建设工程施工合同，约定由A公司将某公寓工程发包给B公司，双方对权利义务进行了明确约定，合同签订后B公司向A公司缴纳履约保证金100万元，A公司于2015年8月3日向B公司支付工程预付款9371588元。后B公司按约组织工人进场施工，但2016年3月因附件居民的原因导致B公司一直无法施工，且直到2018年11月仍无法恢复施工，遂A公司向B公司发送解除双方签订的建设工程施工合同的函件，通知B公司解除双方签订的建设工程施工合同，后A公司要求B公司退还已支付的多于预付款，但B公司一直拖延不予退还，遂A公司向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告B公司向原告A公司退还已支付的多余预付款。 法院判决： 判决原告A公司与被告B公司于2015年7月签订的建设工程施工合同于2019年3月解除； 判决被告B公司在本判决生效后十日内向原告A公司退还工程预付款4294987元； 责任承担： A公司与B公司签订的施工合同合法有效，合同约定了因第三方原因导致工程无法继续施工超过90天的，双方均有权解除合同；而该施工过程中因附近居民原因导致停工近三年，遂A公司当然有权解除合同，该解除合同应当自A公司通知B公司，B公司收到该通知之日起生效。同时在诉讼过程中经A公司申请鉴定，经鉴定及双方确认，被告应当退还原告A公司预付工程款4294987元。

案情简介：      2013年11月，A公司与B公司签订防水工程分包合同，约定A公司将其承包的某小区一期的全部防水工程分包给B公司，合同对该工程的内容、价款进行约定，特别对付款时间约定为：“A公司在收到业主方支付的工程款后，按比例向B公司支付分包工程款。”合同签订后，B公司组织人员进场施工，后2015年1月，B公司和A公司签订变更单，载明因部分设计变更，导致B公司已完成的部分防水层被破坏，需要修补，并对增加的工程量进行确认。2015年6月，B公司委托C公司对该分包工程进行鉴定，并出具鉴定报告，内容为：该防水工程造价为8240790元，此造价包含全部变更及增量。在施工过程中，A公司共向B公司支付分包工程款3767110.65。依据合同约定A公司应当向B公司支付至分包工程款的95%即7828750.5元，但由于业主方一直未向A公司支付剩余的工程款，导致A公司资金紧张，且依据合同约定未到支付尾款时间，因此A公司在B公司催促后仍未支付，但B公司仍经常催促支付，并向法院提起诉讼请求法院判决被告A公司向原告B公司支付剩余工程款4061639.85元。 法院判决： 判决驳回原告B公司的诉讼请求。 责任承担： 分包合同明确约定了付款条件以业主方付款后再行支付，而本工程完工后，业主一直未向A公司支付工程款，并且A公司也多次催促无果，而B公司主张该合同条款无效，但该合同为A、B公司基于真实意思表示，双方均无欺诈、胁迫，该合同合法有效，对双方均具有约束力，因此该付款条件也合法有效。

案情简介： 2012年5月12日，A公司与B公司签订了一份《某路段沥青施工合同》，合同约定由A公司承包B公司承建的某路段的沥青铺设，工程价款暂定410万元，付款方式为：合同签订后支付预付款40万元，余款在工程完工后结清。合同签订后，A公司依约进场施工，并于2013年10月完工，完工后A公司向B公司提交了工程决算表，该决算表对施工工程量、工程范围、单价等进行了明确，由B公司负责人在决算表上签字确认。后工程经竣工验收合格，根据决算表计算，工程总造价为4178566元。现该工程已投入使用，但B公司仅在合同签订后支付了预付款40万元，以及在过程中支付了130万元后未支付其他费用，经A公司多次催促，B公司仍未按时付款，无奈A公司向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告B公司向原告A公司支付工程款2478566，并支付逾期付款利息（从2013年10月15日起按同期银行贷款利率至付清之日止）。 法院判决： 判决被告B公司在本判决生效后10日内向原告A公司支付工程款2478566元，并支付逾期利息损失（从2013年10月15日起按中国人民银行发布的同期银行贷款利率至付清之日止）。 责任承担： 案涉施工合同约定了付款时间和付款方式，被告B公司未按照合同约定的时间节点按时付款，应当支付逾期付款利息，且应当从应付之日起计息。

案情简介： 2014年8月11日，A公司与B公司某项目部签订了一份某产业园工程施工合同，合同约定B公司某项目部分委托A公司进行施工，并对工程范围，工程价款，质保期等进行了明确约定。合同签订后，A公司即组织工人入场施工，并按合同约定的日期按时完成工程，但在施工过程中，B公司仅支付了750000工程款，还余3250000元工程款未支付，后A公司多次向B公司发函索要工程款，B公司均以项目部为项目经理负责制，不由B公司负责，不应当由B公司支付该部分该工程款，因此拒绝支付，无奈A公司向人民法院提起诉讼请求法院判决被告B公司向原告A公司支付工程款3250000元及逾期支付利息。 法院判决： 判决被告B公司在本判决生效后10日内向A公司支付工程款3250000元及逾期利息（按中国人民银行发布的同期同类利率计算）。 责任承担： 本案中被告B公司为其项目部的设立人，依据我国法律法规的规定，项目部非独立法人，没有法人资格，因此无法对外承担相应责任，因此应当由其设立人即B公司承受其权利义务，因此应当由B公司向A公司支付工程款及利息。

案情简介：    2016年9月，A某和B公司签订了《水电工程安装分包合同》，合同约定了价款方式为固定单价，工期为190个日历天，并对承包范围进行了明确约定，并且约定B公司负责人为C某，合同签订后A某即组织工人进场施工，并按时于2017年竣工，后2017年8月，A某和B公司签订了水电气消防竣工通知单，C某在通知单上签字，该通知单上的工程的工程量进行了确定。后双方于2018年初签订了结算单，C某作为B公司代表在结算单上签字认可，确认工程款共计2351415.3元。双方确认在施工过程中，B公司共支付工程款1139023元，还余1212392.3元未支付。结算单签订后A某多次向B公司索要工程款，B公司均以消防队检查时消防不合格罚款3万元且工程维修款8万元，共计11万元需要抵扣为由，拒不支付，A某认为消防不合格并非A某所引起的，不予同意抵扣。无奈，A某向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告B公司向原告A某支付工程款1212392.3元。 法院判决： 判决被告B公司在本判决生效后10日内向原告A某支付工程款1212392.3元。 责任承担： 被告B公司在诉前及诉中均称消防罚款及维修款应当抵扣工程款11万元，但并未向法院提交证据或提起反诉，且该款项与本案并非同一法律关系，法院当然不予同意抵扣。